2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
61.5万円/㎡
前年比-7.5%
神戸市中央区
61.5万円/㎡
前年比-7.5%
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アスヴェル神戸元町
兵庫県神戸市中央区元町通三丁目
東海道・山陽本線 / 元町駅 徒歩3分
2003年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
1,444万円
57.6万円/㎡
727
1,205
1,683
2,161
AI査定結果
推定相場価格
1,444万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,205万円〜1,683万円
48.1万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年2月28日
アスヴェル神戸元町
1,540万円（61.4万円/㎡）/ 7階 / 25.07㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 1,540万円 | 61.4万円 | 7階 | 25.07㎡ | 1K | 北 |
| 2024/09/02 | 1,300万円 | 55.3万円 | 7階 | 23.5㎡ | 1K | - |
| 2024/07/30 | 1,560万円 | 66.4万円 | 7階 | 23.5㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/04/25 | 1,300万円 | 55.3万円 | 6階 | 23.5㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/11 | 1,560万円 | 66.4万円 | 6階 | 23.5㎡ | 1K | - |
| 2023/08/26 | 1,150万円 | 49.4万円 | 7階 | 23.26㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/26 | 1,360万円 | 54.2万円 | 11階 | 25.07㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は60.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | アスヴェル神戸元町 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅3分 | 1,540万円 | 61.4万円 | 25.07㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/20 | エスリード中山手県庁前 神戸市中央区中山手通七丁目 | 県庁前駅6分 | 1,600万円 | 63.7万円 | 25.12㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/19 | エステムコート神戸・県庁前 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅4分 | 1,180万円 | 59.8万円 | 19.73㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2024/01/08 | アクアプレイス新神戸駅前 神戸市中央区熊内町七丁目 | 新神戸駅4分 | 1,500万円 | 50.7万円 | 29.6㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/16 | ラナップスクエア神戸県庁前 神戸市中央区花隈町 | 元町駅4分 | 1,290万円 | 60.6万円 | 21.29㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/06 | エステムコート神戸・県庁前2 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅2分 | 1,100万円 | 58.2万円 | 18.9㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/25 | エステムコート神戸・県庁前II 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅3分 | 900万円 | 46.4万円 | 19.38㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/15 | ワコーレ新神戸カデンツァ 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅4分 | 1,650万円 | 66.9万円 | 24.66㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2026/02/16 | プレサンス新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅10分 | 1,620万円 | 53.9万円 | 30.03㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | - | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2026/01/19 | エスリード新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅2分 | 1,080万円 | 57.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2026/01/30 | エスライズ新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅2分 | 1,800万円 | 61.2万円 | 29.4㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/13 | ワコーレ元町セリュックス 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅1分 | 2,280万円 | 74.8万円 | 30.49㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | 北西 | 2007年 | 11戸 | RC |
| 2026/01/25 | プレサンス神戸裁判所前 神戸市中央区橘通二丁目 | 神戸駅3分 | 1,330万円 | 69.1万円 | 19.24㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/19 | リベール三宮ミッドキャスト 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 2,180万円 | 70.8万円 | 30.78㎡ | 1DK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | SRC |
| 2023/11/25 | リーガル神戸中山手通り 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,800万円 | 60.2万円 | 29.89㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 27戸 | SRC |
| 2023/08/26 | スワンズコート新神戸 神戸市中央区生田町二丁目 | 三ノ宮駅3分 | 1,300万円 | 59.1万円 | 21.98㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/30 | エステムコート神戸・三宮山手センティール 神戸市中央区加納町三丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,380万円 | 73.0万円 | 18.9㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/27 | ランドマークシティ神戸西元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 西元町駅1分 | 1,050万円 | 46.9万円 | 22.4㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/30 | エステムコート神戸元町通 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅1分 | 1,150万円 | 60.6万円 | 18.99㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/21 | カーサ神戸下山手 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 1,250万円 | 53.1万円 | 23.53㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北東 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/28 | リーガル神戸元町 神戸市中央区北長狭通四丁目 | 元町駅3分 | 1,130万円 | 52.2万円 | 21.66㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2026/02/09 | ディナスティ神戸元町通 神戸市中央区元町通五丁目 | 神戸駅10分 | 1,560万円 | 62.2万円 | 25.08㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2026/01/28 | エイペックス神戸みなと元町CoastLine 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 1,580万円 | 60.9万円 | 25.93㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2026/01/05 | エイペックス神戸みなと元町コーストライン 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅8分 | 1,670万円 | 66.1万円 | 25.28㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/02 | ワコーレディ・アルクス元町 神戸市中央区栄町通四丁目 | みなと元町駅1分 | 1,800万円 | 59.0万円 | 30.5㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 北東 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/12/09 | プレサンス神戸駅前 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 1,350万円 | 67.3万円 | 20.07㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北西 | 2001年 | 51戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.5%下落、神戸市中央区では7.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は神戸市中央区の平均と比較して0.2%割安です。
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